Fond se zaměřuje na investice do komerčních nemovitostí a to primárně do kancelářských budov na území České republiky a doplňkově pak na území Slovenska a Německa. Většina investic bude realizována skrze nákup SPV, tedy nákup právnické osoby, která vlastní předmětnou nemovitost. Fond se soustředí primárně na nemovitosti, které jsou v bezvadném technickém stavu, mají dobře diverzifikované portfolio nájemců a samotní nájemci jsou solidní dobře zavedené společnosti. Při výběru nemovitostí do portfolia je dbáno i na délku nájemních smluv a diverzifikaci v době ukončování nájemních smluv. Samotné cash flow fondu je pak odvozeno zejména od pravidelných plateb nájemného. Fond je připraven realizovat výnosy i prostřednictvím realizace příležitostí prodeje za atraktivní prodejní cenu.
Investiční strategie cílí na nadprůměrný výnos, ale klade určité nároky na likviditu, když není optimální vstupovat do fondu s prostředky, u kterých investor ví, že je bude potřebovat dříve než za dva roky. Zajímavou příležitost pro investory stran likividity prostředků však může představovat budoucí naplnění záměru fondu obchodování s investičními akciemi fondu na pražské burze.
BH Securities a.s. Na Příkopě 848/6 110 00, Praha 1 |
|
Recepce: +420 255 710 710 | |
Fax:+420 255 710 770 | |
E-mail: bhs@bhs.cz | |
Web: www.bhs.cz |
BHS REAL ESTATE FUND SICAV, a.s. |
|
---|---|
Anežská 986/10, 110 00 Praha 1 |
|
IČ: 05504643 | |
DIČ: CZ05504643 | |
vedená u Městského soudu v Praze, vložka B 21953 |
Položky označené * jsou povinné.